Trong giao dịch bất động sản, quy hoạch đất là yếu tố sống còn quyết định giá trị và tính pháp lý của lô đất. Nếu mua phải đất dính quy hoạch treo hoặc không
Trong giao dịch bất động sản, quy hoạch đất là yếu tố sống còn quyết định giá trị và tính pháp lý của lô đất. Nếu mua phải đất dính quy hoạch treo hoặc không đúng mục đích sử dụng, người mua có thể mất vốn hoặc không được xây dựng. Tin vui là hiện nay bạn hoàn toàn có thể tra cứu quy hoạch đất nhanh chóng, không cần tốn nhiều thời gian ra cơ quan Nhà nước. Vậy làm thế nào để kiểm tra chính xác?
Vì sao cần tra cứu quy hoạch đất?
Cách tra cứu quy hoạch đất tại Việt Nam
a) Trên website quy hoạch của tỉnh/thành
b) Qua ứng dụng điện thoại
c) Tra cứu qua dịch vụ bản đồ trực tuyến
Lưu ý khi tra cứu quy hoạch đất
d) Tra cứu thông qua bên thứ 3
KẾT LUẬN
Tiết kiệm thời gian: Chỉ cần điện thoại hoặc máy tính kết nối internet.
Chủ động thông tin: Nắm bắt trước khi thương lượng, tránh bị cò đất dắt mũi.
Hạn chế rủi ro pháp lý: Tránh mua nhầm đất quy hoạch công viên, đường giao thông hay dự án treo.
Cập nhật nhanh: Nhiều địa phương đã số hóa bản đồ, dữ liệu mới được cập nhật liên tục.
Hiện nay, hầu hết các tỉnh thành đều có cổng thông tin quy hoạch trực tuyến . Bạn có thể tra cứu theo 3 cách chính:
Ví dụ:
Bà Rịa – Vũng Tàu: qhkhsdd.baria-vungtau.gov.vn
TP.HCM: thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn
Hà Nội: quyhoach.hanoi.vn
Cách làm: nhập số tờ, số thửa hoặc tọa độ lô đất , hệ thống sẽ hiển thị thông tin quy hoạch chi tiết.
Nhiều địa phương phát triển app riêng, ví dụ: iDongNai , HCM City Planning Info .
Chỉ cần bật định vị hoặc nhập địa chỉ, thông tin quy hoạch sẽ hiện trên bản đồ số.
Một số trang bản đồ quy hoạch tích hợp Google Maps, có thể gõ địa chỉ và xem trực tiếp.