Sang tên sổ đỏ là thủ tục pháp lý bắt buộc khi có sự chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, hoặc thay đổi thông tin quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
Sang tên sổ đỏ là gì?
Các trường hợp phải thực hiện sang tên sổ đỏ
Thời hạn bắt buộc phải sang tên
Nghĩa vụ tài chính khi sang tên sổ đỏ
Trường hợp tặng cho, thừa kế giữa cha mẹ – con cái, vợ – chồng, anh – chị – em ruột sẽ được miễn thuế TNCN và lệ phí trước bạ
Các bước sang tên sổ đỏ nhà đất 2025
Bước 1: Công chứng hợp đồng
Bước 2: Kê khai và nộp thuế
Bước 3: Nộp hồ sơ tại Văn phòng ĐKĐĐ
Bước 4: Nhận sổ đỏ sang tên
Thủ tục sang tên sổ đỏ online
Người dân có thể đăng ký sang tên trực tuyến qua:
Các bước thực hiện:
Lưu ý quan trọng khi sang tên
Kết luận
Sang tên sổ đỏ là thủ tục pháp lý bắt buộc khi có sự chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, hoặc thay đổi thông tin quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Đây là bước cuối cùng để người nhận chuyển nhượng được Nhà nước công nhận quyền sở hữu và đảm bảo tính pháp lý của bất động sản.
Theo quy định của Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn liên quan, sang tên sổ đỏ được thực hiện khi:
Mua bán, chuyển nhượng nhà đất;
Tặng cho quyền sử dụng đất giữa cá nhân, tổ chức;
Nhận quyền sử dụng đất thông qua thừa kế;
Ly hôn, chia tài sản sau ly hôn;
Đổi tên người đứng tên trong sổ đỏ do thay đổi thông tin nhân thân.