Từ 1/3/2026 Vietcombank, VietinBank, Agribank ngừng giao dịch rút/chuyển tiền qua ứng dụng trong một số trường hợp, ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình mua bán bất động sản.
Từ 1/3/2026 Vietcombank, VietinBank, Agribank ngừng giao dịch rút/chuyển tiền qua ứng dụng trong một số trường hợp thiết bị không đảm bảo an toàn , theo quy định mới về bảo mật ngân hàng. Thay đổi này không chỉ ảnh hưởng đến giao dịch cá nhân thông thường mà còn tác động trực tiếp đến các giao dịch bất động sản – đặc biệt là các khoản đặt cọc, thanh toán nhanh qua Mobile Banking.
Vì sao quy định này có thể ảnh hưởng đến giao dịch bất động sản?
Rủi ro nào với nhà đầu tư và môi giới?
1. Nguy cơ trễ đặt cọc
2. Ảnh hưởng tiến độ thanh toán hợp đồng
3. Tăng yêu cầu minh bạch tài chính
Người mua bất động sản cần chuẩn bị gì trước 1/3/2026?
✔ Kiểm tra thiết bị
✔ Chuẩn bị phương án dự phòng
✔ Trao đổi trước với môi giới và chủ đầu tư
Góc nhìn thị trường: Xu hướng siết bảo mật sẽ thay đổi cách thanh toán BĐS?
Kết luận
Trong thực tế, phần lớn các giao dịch bất động sản hiện nay đều sử dụng hình thức:
Chuyển khoản đặt cọc qua Mobile Banking
Thanh toán tiền giữ chỗ dự án
Chuyển tiền nhiều đợt theo tiến độ
Nếu thiết bị của khách hàng bị hệ thống ngân hàng đánh giá là không an toàn (root, jailbreak, cài app ngoài luồng, không cập nhật bảo mật) , giao dịch chuyển tiền có thể bị chặn ngay lập tức.
Điều này đặc biệt rủi ro trong các tình huống:
Đang ký hợp đồng đặt cọc và cần chuyển khoản ngay tại chỗ
Thanh toán đúng “giờ vàng” để giữ căn
Giao dịch gấp trong ngày công chứng
Chỉ cần không thực hiện được giao dịch qua ứng dụng, tiến độ mua bán có thể bị gián đoạn.