Có quỹ đất hoặc tài sản lớn nhưng chưa biết nên trình bày từ đâu.
Tầng thương vụ · Dành cho tài sản lớn
Chuẩn hóa cơ hội trước khi tìm kiếm nhà đầu tư.
Sơn Thịnh Gia giúp anh chị nhìn lại tài sản lớn kín đáo: hồ sơ đã rõ chưa, câu chuyện hợp tác có thuyết phục không và điểm nào cần xác minh trước khi gặp đối tác.
Khi nào nên trao đổi
Chỉ cần một điểm đang ảnh hưởng đến quyết định lớn, anh chị nên có một góc nhìn độc lập trước khi đi tiếp.
Nhiều bên quan tâm nhưng mỗi cuộc trao đổi đi theo một hướng khác nhau.
Không biết nên bán, góp vốn, hợp tác hay giữ lại.
Thông tin pháp lý, quy hoạch hoặc hiện trạng còn rời rạc.
Cần bảo mật trước khi đưa cơ hội ra thị trường.
Muốn tiếp cận đối tác bằng một câu chuyện đủ rõ và đủ nghiêm túc.
Chi phí của việc chưa hành động
Thời gian
Thông tin rời rạc khiến đối tác nghiêm túc khó đánh giá nhanh.
Giá
Câu chuyện hợp tác không rõ làm giảm sức nặng khi đàm phán.
Rủi ro
Điểm chưa xác minh có thể làm thương vụ dừng ở giai đoạn muộn.
Cảm xúc
Nhiều bên tham gia nhưng thiếu một nhịp trao đổi rõ ràng dễ gây mệt mỏi.
Tài sản lớn cần được nhìn như một cơ hội hợp tác có điều kiện rõ ràng, không chỉ là một tin bán đất.
Mẫu kết quả bàn giao
Khách hàng không chỉ nhận lời khuyên miệng. Mỗi hướng hỗ trợ cần có đầu ra đủ rõ để tự kiểm chứng và ra quyết định.
Checklist hồ sơ thương vụ, pháp lý, quy hoạch, hiện trạng và thông tin chỉ mở theo lớp.
Risk map về điểm chưa xác minh, rủi ro chia sẻ thông tin và nhóm đối tác phù hợp.
Decision memo thương vụ: bán, hợp tác, gọi vốn, giữ lại hoặc cần chuyên gia độc lập.
Bảo mật tài sản
Thông tin hồ sơ được nhận theo lớp, không mở rộng khi chưa cần.
1. Trao đổi bối cảnh và mục tiêu trước, chưa cần gửi toàn bộ giấy tờ nhạy cảm.
2. Khi cần kiểm sâu, thống nhất phạm vi, người được xem và kênh nhận hồ sơ.
3. Case study, hình ảnh, số liệu hoặc địa chỉ cụ thể chỉ dùng công khai khi khách hàng đồng ý.
Ba lớp Sơn Thịnh Gia làm rõ
Mỗi lớp đều hướng đến một quyết định cụ thể, không dừng ở lời khuyên chung chung.
Làm rõ bức tranh tài sản
Nhìn lại pháp lý, hiện trạng, vị trí, quy hoạch và các dữ kiện chủ sở hữu đang có.
Kết quả: Bức tranh tóm tắt tài sản
Định hình hướng hợp tác
Làm rõ mục tiêu: bán, hợp tác, gọi vốn, khai thác hoặc giữ lại theo từng kịch bản.
Kết quả: Khung phương án trao đổi
Tiếp cận đối tác
Xác định nhóm đối tác phù hợp và nguyên tắc trao đổi kín trước khi mở thông tin sâu hơn.
Kết quả: Lộ trình trao đổi riêng
Bằng chứng
Thông tin thực tế được trình bày có chọn lọc và có trách nhiệm.
Đã bảo vệ thông tin riêngThông tin tài sản lớn luôn được xử lý kín, chỉ chia sẻ sâu hơn khi chủ tài sản đồng ý.
Cách Sơn Thịnh Gia đồng hành
Trao đổi nguyên tắc riêng tư
Nhìn lại hồ sơ hiện có
Làm rõ câu chuyện tài sản
Chọn hướng hợp tác
Mở kết nối khi phù hợp
Nguyên tắc làm việc
Mọi chi phí chỉ nên nói sau khi hiểu đúng tình huống.
Phí tư vấn và phí thành công được thống nhất theo từng thương vụ.
Không công khai thông tin tài sản khi chưa có đồng ý.
Không thay thế tư vấn pháp lý, quy hoạch hoặc tài chính chuyên sâu.
Câu hỏi thường gặp
Có ký bảo mật trước khi gửi hồ sơ không?
Có thể thống nhất nguyên tắc bảo mật trước khi tiếp nhận tài liệu chi tiết.
Có tìm nhà đầu tư giúp không?
Có thể hỗ trợ kết nối nếu hồ sơ đủ rõ và phù hợp mạng lưới.
Có nhận thương vụ pháp lý phức tạp không?
Chỉ nhận khi có thể xác định rõ phần cần chuyên gia độc lập hỗ trợ.